1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.9万円/㎡
前年比+8.1%
さいたま市浦和区
48.7万円/㎡
前年比-31.6%
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浦和領家パーク・ホームズ弐番館
埼玉県さいたま市浦和区領家七丁目
京浜東北線 / 与野駅 徒歩9分
1994年築 / 5階建 / 43戸 / RC造
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2階 / 68.52㎡の場合
相場
4,463万円
65.1万円/㎡
2,218
3,714
5,211
6,707
AI査定結果
推定相場価格
4,463万円
65.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,714万円〜5,211万円
54.2万円/㎡〜76.0万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月2日
浦和領家パーク・ホームズ弐番館
3,698万円（54.0万円/㎡）/ 2階 / 68.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は51.24万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/21 | 3,698万円 | 54.0万円 | 2階 | 68.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/31 | 3,780万円 | 55.2万円 | 2階 | 68.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 3,980万円 | 58.1万円 | 2階 | 68.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 3,580万円 | 58.1万円 | 5階 | 61.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,890万円 | 55.2万円 | 2階 | 70.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 3,990万円 | 56.6万円 | 2階 | 70.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/03 | 2,500万円 | 40.6万円 | 1階 | 61.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,090万円 | 43.9万円 | 2階 | 70.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/25 | 2,800万円 | 45.5万円 | 1階 | 61.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 3,190万円 | 45.3万円 | 2階 | 70.44㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は51.97万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/21 | 浦和領家パーク・ホームズ弐番館 さいたま市浦和区領家七丁目 | 与野駅9分 | 3,698万円 | 54.0万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/20 | ナイスアーバン浦和 さいたま市浦和区本太五丁目 | 浦和駅14分 | 3,799万円 | 59.5万円 | 63.81㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/28 | ライオンズマンション浦和西高前 さいたま市浦和区上木崎七丁目 | 与野駅18分 | 3,290万円 | 48.7万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/31 | コスモ浦和針ケ谷 さいたま市浦和区針ケ谷三丁目 | 与野駅3分 | 3,550万円 | 50.2万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2026/01/24 | ステイツ浦和常盤北 さいたま市浦和区針ケ谷四丁目 | 与野駅4分 | 4,280万円 | 65.3万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/28 | ハイホーム浦和参番館 さいたま市浦和区上木崎五丁目 | 与野駅14分 | 3,290万円 | 43.5万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/12 | 浦和針ヶ谷パーク・ホームズ弐番館 さいたま市浦和区針ケ谷二丁目 | 与野駅9分 | 3,399万円 | 49.7万円 | 68.39㎡ | 1LDK+ | 1階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/16 | 浦和針ヶ谷パーク・ホームズフィオーレ さいたま市浦和区針ケ谷二丁目 | 与野駅9分 | 3,780万円 | 46.8万円 | 80.71㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 57戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.1%上昇、さいたま市浦和区では31.6%下落しています。
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